(Alp)Traum Mallorca?

Haus kaufen auf Mallorca - oder lieber nicht?

Mit uns machen Sie den ersten wichtigen Schritt zur Traumimmobilie auf Mallorca!

Unabhängige Beratung an erster Stelle noch vor Ihrem Kontakt zu Makler oder Anwalt.

4.8/5
100% Empfehlung unserer Kunden
+49 171 960 9300
+34 634 007 000
haus kaufen Mallorca
haus kaufen Mallorca

Mallorca macht Schlagzeilen

Vorsicht, Mallorca-Abzocke!

Vorsicht bei Maklern

Vorsicht, Scheinprojekte

Betrugsmasche

Lassen Sie sich aufgrund der vielen und oft nicht vorhersehbarer Risiken unabhängig beraten, bevor es zu spät ist. 

Wir, die Cornelis Baleares S.L., begleiten Sie sicher durch den Immobilien-Dschungel auf Mallorca.

3 Säulen beim Immobilienkauf

Makler & Anwalt reichen nicht

Immobilienmakler und Rechtsanwälte sind beim Immobilienkauf nicht wegzudenken. Sie haben zurecht eine wichtige Marktfunktion, auch auf Mallorca. Die Seriösen der Makler-Branche sorgen für solide Abwicklungen und zufriedene Parteien. Dennoch bieten die gesetzlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen auf Mallorca nicht ausreichenden Schutz. Käufer sind einer Vielzahl von Fallen und Risiken ausgesetzt. Deswegen kommt es auch nach dem Kaufvertragsabschluss sehr häufig zu Streit und finanziellen Verlusten. Wir empfehlen dringend die Einhaltung dieser Reihenfolge (Berater – Makler – Rechtsanwalt) für Ihre 3-fache Absicherung – nur so erhalten Sie optimalen Schutz beim Hauskauf auf Mallorca:
3 Säulen Hauskauf Mallorca

1. Wir als neutraler Berater

Der erste Ansprechpartner ist Ihr neutraler Berater. Wir sondieren gemeinsam mit Ihnen den Markt und filtern seriöse Angebote und Anbieter heraus. Diese werden im Anschluss sorgfältig geprüft.

3 Säulen Hauskauf Mallorca

2. Makler

Nach Kaufvertragsabschluss kommt es häufig zu Streit und finanziellen Verlusten. Meistens geht es um die Legalität von Grundstück und Gebäuden sowie Schäden und Mängeln. Makler haften in der Regel NICHT.

3 Säulen Hauskauf Mallorca

3. Anwalt

Wenn die meisten Prüfungen der Immobilie selbst abgeschlossen sind, kommt der Rechtsanwalt ins Spiel. Er begleitet dann den Kaufvertrag und sorgt für eine juristisch solide Abwicklung.

Haus auf Mallorca kaufen

So klappt Ihr Immobilienkauf auf Mallorca

01

Kostenloses
20-minütiges Erstgespräch

In einem ersten Telefonat klären wir Ihren Bedarf ab und können eventuell schon einige Risiken minimieren.

02

Beratung bei individuellen Immobilien-Themen

Wir stehen Ihnen bei sämtlichen Themen rund um den Immobilienkauf zur Seite.

03

Ganzheitliche Begleitung beim Immobilienkauf

Gerne begleiten wir Sie im gesamten Prozess Ihres Immobilienkaufes auf Mallorca.

Tipps Immobilienkauf E-Book

Risiko minimieren beim Immobilienkauf

Haus kaufen auf Mallorca - das ist zu beachten!

Mit unserer kostenlosen Checkliste „Sicherer Hauskauf auf Mallorca“ sowie unserem E-Book verschaffen Sie sich einen ersten Überblick, was beim Erwerb einer Immobilie entscheidend ist.

Warum Beratung beim Hauskauf

Nutzen Sie Ihren Vorteil durch Fachberatung

So können Sie sich sicher sein, dass Ihre Traumimmobilie auf Mallorca nicht zum Alptraum wird.

GELD SPAREN DURCH BESTES PREISANGEBOT

Den besten Preis gibt es direkt vom Verkäufer - wir stellen den Kontakt her.

LEGALE IMMOBILIE IN GUTEM ZUSTAND

Umfassende Due Diligence - Prüfung der Immobilien von Bausubstanz bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen

SCHUTZ VOR TOTALVERLUST

Wir helfen Ihnen, Ihr Geld und Ihre Investition zu schützen.

UNABHÄNGIGKEIT

Wir beraten Sie unabhängig. Keine Makler, die nur auf Ihre Provision schauen, oder Anwälte, die anhand des Streitwertes bezahlt werden.

Mike Cornelis

Alle Menschen sind schlau – die einen vorher, die anderen hinterher. 

Immobilien können die beste Investition sein, auch im Ausland. Mit einer gewissen Vorsicht und den richtigen Beratern an Ihrer Seite ersparen Sie sich viel Ärger und mögliche Verluste beim Kauf Ihres Traumhauses auf Mallorca.
unterschrift Haus kaufen mallorca
Mike Cornelis

CEO

Top-fachwissen rund um den Immobilienkauf

Ihre Experten auf Mallorca

Mike Cornelis
Mike Cornelis

COO
Teamleiter und Leiter der Abteilungen Projektentwicklung, Immobilien und Unternehmensberatung
Immobilienexperte seit 1992

lindner marcus haus kaufen mallorca
Marcus Lindner

Externer Partner
BML Invest Strategie, Konzeption und Umsetzung von Immobilienprojekten auf Mallorca

Gabriela Cornelis Hauskauf Mallorca
Gabriela Kobs

Sales & Marketing

Kundenstimmen

glückliche Fincabesitzer Mallorca
Wir sind jetzt glückliche Fincabesitzer in Artà auf Mallorca. Absolut empfehlenswert sind die Profis von haus-kaufen-Mallorca.com - unkompliziert und sicher!
Eheleute Dirk und Sabine M.

So wird und bleibt Mallorca Ihr Paradies auf Erden

Vereinbaren Sie Ihr kostenloses 15-minütiges Erstgespräch mit uns.

Haus kaufen Mallorca GEld

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Ja, in gesamt Spanien unterliegen ausländische Investitionen in Immobilien nur in Ausnahmefällen Beschränkungen. Wer jedoch nicht die spanische Staatsangehörigkeit besitzt und in Spanien eine Immobilie erwerben möchte, benötigt eine N.I.E. (Número de Identificación de Extranjeros). Ohne diese ist ein Immobilienerwerb für Ausländer in Spanien nicht möglich. Identificación de Extranjeros) beantragen.

Als Käufer von Immobilien auf Mallorca gibt es eine Reihe von Kosten, die Sie zusätzlich zum Immobilienpreis zahlen müssen. Grob geschätzt liegen diese Erwerbsnebenkosten insgesamt bei etwa 10% – 13% des Kaufpreises.

Die Immobilienpreise auf Mallorca gehören nach wie vor zu den höchsten in Spanien und steigen von Jahr zu Jahr weiter an, selbst angesichts der erhöhten Inflation und der Energiekrise in Europa.

Man sollte nicht blauäugig sein beim Hauskauf auf Mallorca. Nicht nur Sprache, sondern auch viele rechtliche Rahmenbedingungen unterscheiden sich von denen in Deutschland, Österreich oder in der Schweiz. Am besten, man zieht gleich zu Beginn einen unabhängigen Berater hinzu. Nur so ist man geschützt vor Problemen oder einem potentiellen Totalverlust.

Nein. Hauskäufe können genauso privat ohne Makler abgewickelt werden. Jedoch ist dringend zu empfehlen, einen professionellen Partner an seiner Seite zur haben, der rechtliche und weitere Bedingungen beim Hauskauf auf Mallorca genau prüft, um Geldverlust o.ä. zu vermeiden.