¿Mallorca - un sueño o una pesadilla?
¿Comprar los inmuebles en Mallorca?
Dé el primer paso importante hacia la propiedad de sus sueños en Mallorca con nosotros.
El asesoramiento independiente es lo primero, antes de ponerse en contacto con un agente inmobiliario o un abogado.
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Cuidado, ¡estafa de Mallorca!
Debido a los numerosos riesgos, a menudo imprevisibles, busque asesoramiento independiente antes de que sea demasiado tarde.
Nosotros, Cornelis Baleares S.L., le guiaremos con seguridad a través de la jungla inmobiliaria de Mallorca.
3 pilares a la hora de comprar una propiedad
Agente inmobiliario y abogado no son suficientes
1. Nosotros - el consultor independiente
El primer punto de contacto es su asesor independiente Analizamos el mercado junto con usted y filtramos las ofertas y los proveedores de confianza. A continuación, se comprueban cuidadosamente.
2. El agente inmobiliario
Los litigios y las pérdidas económicas suelen surgir después de la celebración del contrato de compraventa. La mayoría de las veces se trata de la legalidad de terrenos y edificios, así como de daños y defectos. Por lo general, los agentes inmobiliarios NO son responsables.
3. El abogado
Cuando se han completado la mayoría de las comprobaciones sobre la propiedad, es el turno del abogado. A continuación, acompaña el contrato de compra y garantiza una transacción jurídicamente sólida.
Comprar los inmuebles en Mallorca
Cómo comprar una propiedad en Mallorca
01
Consulta inicial gratuita de 20 minutos
Aclararemos sus necesidades en una primera llamada telefónica y podremos minimizar algunos riesgos.
- Lun - Vie 09:00 - 19:00 20 minutos
- GRATUITO
02
Asesoramiento sobre cuestiones inmobiliarias individuales
Estamos aquí para ayudarle en todos los aspectos de la compra de una propiedad inmobiliaria
- Lun - Vie 09:00 - 19:00
- 89€
03
Apoyo integral a la compra de inmuebles
Estaremos encantados de ayudarle durante todo el proceso de compra de su propiedad en Mallorca.
- Lun - Vie 09:00 - 19:00
- Depende del precio de compra del inmueble
Minimizar el riesgo al comprar una propiedad
Comprar una casa en Mallorca - ¡qué tener en cuenta!
Con nuestra lista de comprobación gratuita «Compra segura de una casa en Mallorca» y nuestro libro electrónico, puede obtener una primera visión general de lo que es importante a la hora de comprar una propiedad.
Consejos para comprar una casa
Aproveche el asesoramiento de nuestros expertos
Así que puede estar seguro de que la propiedad de sus sueños en Mallorca no se convertirá en una pesadilla.
- Reconocer los riesgos y peligros
- Encontrar el inmueble adecuado
- Le asesoramos de la A a la Z
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PROPIEDAD LEGAL EN BUEN ESTADO
Due Diligence completa: la verificación de la propiedad, desde la estructura del edificio hasta las condiciones del marco jurídico.
PROTECCIÓN CONTRA LA PÉRDIDA TOTAL
Le ayudamos a proteger su dinero y su inversión.
INDEPENDENCIA
Le asesoramos de forma independiente. Ni agentes inmobiliarios que sólo miran su comisión, ni abogados que cobran en función de la cuantía en litigio.
Todas las personas son inteligentes: unas antes, otras después.
La propiedad puede ser la mejor inversión, incluso en el extranjero. Con cierta precaución y los asesores adecuados a su lado, puede ahorrarse muchos problemas y posibles pérdidas a la hora de comprar la casa de sus sueños en Mallorca.
CEO
Máxima experiencia en todos los aspectos de la compra de propiedades
Sus expertos en Mallorca
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Jefe de equipo y responsable de los departamentos de desarrollo de proyectos, consultoría inmobiliaria y de gestión
Experto inmobiliario desde 1992
Socio externo
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Estrategia, concepción y realización de proyectos inmobiliarios en Mallorca
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FAQ - Preguntas más frecuentes
Sí, en toda España, la inversión extranjera en inmuebles sólo está sujeta a restricciones en casos excepcionales. Sin embargo, cualquier persona que no tenga la nacionalidad española y desee comprar una propiedad en España necesita un N.I.E. (Número de Identificación de Extranjeros). Sin el N.I.E., los extranjeros no pueden adquirir una vivienda en España. Identificación de Extranjeros).
Como comprador de una propiedad en Mallorca, hay una serie de costes que tendrá que pagar además del precio de la propiedad. Como estimación aproximada, estos gastos accesorios de adquisición ascienden a entre el 10% y el 13% del precio de compra.
Los precios de la vivienda en Mallorca siguen siendo de los más altos de España y continúan subiendo año tras año, incluso ante el aumento de la inflación y la crisis energética en Europa.
No hay que ser ingenuo a la hora de comprar una casa en Mallorca. No sólo el idioma, sino también muchas de las condiciones del marco jurídico difieren de las de Alemania, Austria o Suiza. Lo mejor es consultar a un asesor independiente desde el principio. Es la única forma de protegerse contra problemas o una posible pérdida total.
No. La compra de una casa también se puede gestionar de forma privada sin un agente inmobiliario. Sin embargo, se recomienda encarecidamente que tenga a su lado un socio profesional que compruebe cuidadosamente las condiciones legales y de otro tipo a la hora de comprar una casa en Mallorca para evitar pérdidas de dinero o similares.
